1998〜2008年築, 専有面積38.54㎡〜58.54㎡の平均販売価格
東京都
148.3万円/㎡
前年比+19.2%
品川区
154.4万円/㎡
前年比+12.8%
ディナ・スカーラ大井町
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩11分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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4階 / 48.54㎡の場合
相場
5,998万円
123.6万円/㎡
3,429
5,142
6,855
8,568
AI査定結果
推定相場価格
5,998万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,142万円〜6,855万円
105.9万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
ディナ・スカーラ大井町
5,690万円（117.2万円/㎡）/ 4階 / 48.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 5,690万円 | 117.2万円 | 4階 | 48.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 3,500万円 | 72.1万円 | 4階 | 48.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 85.0万円 | 1階 | 46.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/13 | 4,080万円 | 87.1万円 | 1階 | 46.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/07 | 4,280万円 | 91.4万円 | 1階 | 46.82㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/03/19 | 3,580万円 | 96.4万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/12/03 | 3,680万円 | 99.1万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/10/21 | 3,780万円 | 101.8万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/30 | 3,880万円 | 104.5万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/22 | 3,999万円 | 80.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/24 | 4,099万円 | 82.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 4,199万円 | 84.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/04 | 4,490万円 | 97.7万円 | 9階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 4,299万円 | 86.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 4,990万円 | 108.6万円 | 9階 | 45.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/25 | 4,499万円 | 90.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 4,399万円 | 88.0万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/30 | 2,980万円 | 80.3万円 | 5階 | 37.12㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/07/09 | 3,580万円 | 71.6万円 | 5階 | 50㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/01 | 4,480万円 | 67.4万円 | 1階 | 66.5㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は96.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,690万円 | 117.2万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2021/07/09 | グローリオ大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅12分 | 5,980万円 | 106.6万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/27 | ワールドパレス南大井プレイシズ 品川区南大井五丁目 | 立会川駅8分 | 5,299万円 | 94.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2022/10/16 | アールヴェール大井南 品川区大井五丁目 | 西大井駅8分 | 3,980万円 | 97.5万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2022/11/24 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 3,380万円 | 91.6万円 | 36.91㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/14 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 5,590万円 | 94.8万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、品川区では12.8%上昇しています。
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